Zašto je prodaja stanova na Podbari jedna od najtraženijih kategorija novosadskih agencija?
Faribo · 5. May 2025. (azurirano: 3. Jun 2025.) · Promo Biznis 129
Novosadske agencije za promet nekretnina uvek imaju dosta posla u našem gradu na Dunavu. Kolika god da je ponuda, tražnja je još veća pa je interesovanje konstantno. Naravno, najprivlačnije su lokacije najbliže centru, a prodaja stanova na Podbari je možda i najbolji primer toga.
Grad Novi Sad je jedan od najprivlačniji za život pa zato se i traže stanovi i kuće. Reč je o njegovom odličnom geografskom položaju, bogatom istorijom, kulturom, vrlo prijatnim ljudima, prelepom prirodom što mnogi biraju kao svoje mesto za život, rad, obrazovanje.
Vrlo je popularan i zbog činjenice da se na manje od 80km nalazi i glavni grad naše zemlje, ali i u neposrednoj blizini čvorište svih važnih puteva pa će Novi Sad nastaviti da bude primamljiv za život i ubrzano će se razvijati i u budućnosti.
Iz svih tih razloga agencije za nekretnine imaju jako puno posla, kako u ponudi tako i potražnji. Grad je i jedno veliko gradilište, menja se njegovo lice ubrzano, sve je više zgrada, grad se planski širi, umesto pojedinačnih višespratnica tu je sve više kompleksa koji čini plansku gradnju više zgrada, sa svim sadržajem za kvalitetan život.
Šta je to što nudi ovaj grad i njegovi kvartovi? Kakva je ponuda stanova na Podbari i zašto je ljudi biraju?
Ove i sve druge informacije otkrijte u nastavku našem tekstu.
Prodaja stanova Podbara – novogradnja nedaleko od centra
Kada je u pitanju prodaja stanova Podbara je jedna od najinteresantnijih lokacija i to iz više razloga.
Naime, reč je o užoj gradskoj zoni, tj. kvartu koji se nadovezuje na sam Centar i Stari grad što jeste srce Novog Sada.
Ipak, neznatno udaljeni imaju i svoje prednosti koje se najviše odražavaju na cenu stanova na Podbari, ali i tipove stanova koji su kupcima dostupni.
Za razliku od centra grada, novogradnja na Podbari je mnogo rasprostranjenija, sa više opcija pa se čak i kompleksi zgrada grade što je u centru mnogo ređe. To kupcima osigurava kvalitetnu gradnju, prema savremenim standardima što obuhvata:
- Više parking mesta,
- Garaže,
- Termičku izolaciju zgrade,
- Zvučnu izolaciju zgrade,
- Moderne tehnološke priključke,
- Dobra putna povezanost sa drugim delovima grada,
- Sadržaj za rekreaciju i zadovoljavanje osnovih životnih potreba (blizina škola, vrtića, prodavnica, medicinskih ustanova…)
Kompleksi zgrada nude jedinstvene prednosti zatvorenih parkinga, boljeg video i fizičkog obezbeđenja, rekreativnih sadržaja koji su dostupni samo stanarima kao što su teretane, bazen i spa, park i prostor za decu…, a upravo se ovakva gradnja može pronaći i u užem centru grada, na Podbari.
Naravno, cena prati kvalitet pa se za novogradnju ili stanove koji su luksuznije uređeni mora izdvojiti od 2.800 € pa do preko 3.000 € što su iznosi koji su među najvišima u gradu. Ipak, dobija se dosta toga pa i ne čudi što je veliko interesovanje i prodaja stanova na Podbari se vrlo brzo odvija.
Starogradnja na Podbari
I u ovom segmentu ponude stanova na Podbari ima jednu od najboljih opcija jer govorimo o starom delu grada koji je među prvima naseljen pa je i dosta raspoloživih zgrada kao starogradnje sa kvalitetnim stanovima takođe.
Starogradnja u Podbari košta od 2.000 € do 2.500 €, ali cena varira u zavisnosti od same strukture stana. Vrlo često se pronalaze adaptirane površine koje mogu biti i garsonjere, ali i znatno veći stanovi.
Prilika za to se pružila zato što je starogradnja rađena prema drugačijim standardima, stanovi su imali veću površinu, a kuhinja je obavezno bila odvojena tako da se danas mogu pronaći različite strukture stanova pa je važno proveriti svaku ponudu.
Šta to privlači kupce na Podbaru?
Prodaja stanova je ovde aktuelna najpre zato što se ovo naselje nalazi u neposrednoj blizini užeg centra grada, a opet to nije. To odmah znači i potencijalno više prostora za parkiranje, prostranije bulevare i manju gustinu naseljenosti, a opet, sve je blizu i jednako dostupno.
Dunav, parkovi, zelenilo, šetališta, biciklističke staze…su samo jedan od razloga koji Podbaru svrstavaju u naselja koja podižu kvalitet života. Lepota se ogleda i u brojnim arhitektonskim obeležjima i istoriji koja je zapisana u ovom kraju i najbolje se vidi na prelepim fasadama i istorijskim spomenicima.
Grad je planski razvijan, pa i Podbara je vrlo dobro organizovana. Naravno, reč je o drugom po veličini gradu naše zemlje i njegovom centru pa je logično da ne funkcioniše sve uvek onako kako bi to trebalo, ali da je mnogo bolje nego u susednoj prestonici, to je sigurno.
Zbog toga svega, kupovina i prodaja stanova na Podbari je jedna od najtraženijih kategorija svake novosadske agencije. Promet je veliki, tražnja još veća, a svaka nekretnina ima nešto posebno i može biti interesantna nekom kupcu.
Kako vam se čini ovaj deo Novog Sada?
Da li bi voleli da živite u njemu ili bi izbor bio neki drugi deo grada?
Očekujemo vaše odgovore, pišite nam ih u komentarima jer će nam to još više približiti ovaj lepi grad i prednosti kupovine stana u njemu.
Naslovna fotografija: https://www.pexels.com/photo/bicycle-on-snow-covered-street-953626/