Vrdnik: Nekada rudnik, danas jedna od najatraktivnijih lokacija za dom i vikendicu
Jelena Todorović · 4. Jun 2025. (azurirano: 4. Jun 2025.) · Native Biznis 442
Na južnim padinama Fruške gore, u opštini Irig, smešten je Vrdnik – mesto koje je nekada bilo poznato po rudniku, a danas sve više po miru, prirodi i sve traženijim nekretninama. Bilo da tražite idealnu vikendicu u Vrdniku, beg od gradske vreve ili sigurnu investiciju, Vrdnik se u poslednjih desetak godina pozicionirao kao jedna od najatraktivnijih lokacija u Srbiji.
Kratko o prošlosti Vrdnika
Prvi pisani tragovi o Vrdniku datiraju iz 14. veka, kada se pominje kao tvrđava. Kasnije se naselje razvija oko manastira Vrdnik, poznatog i kao „Nova Ravanica“, koji je vekovima čuvar istorije i duhovnosti ovog kraja. Otvaranje rudnika uglja u 19. veku donosi Vrdniku ekonomski procvat koji je trajao do zatvaranja rudnika 1968. godine.
Vrdnik danas: Spoj tradicije i modernog života
Mapa: https://www.google.com/maps/
Danas je Vrdnik moderno mesto sa oko 3.000 stanovnika (prema popisu iz 2011), koje neguje tradiciju, ali ide i u korak s vremenom. Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 240 metara, što doprinosi izuzetno prijatnoj mikroklimi, pa je često nazivan i vazdušnom banjom. Okružen borovim šumama i Fruškom gorom, poznat je po termalnoj banji, kao i sve većem broju spa i wellness centara.
Posebno je popularno Etno naselje Vrdnička kula, kao i luksuzni kompleks Fruške terme, koji godišnje privlače hiljade turista iz Srbije i inostranstva. Tokom cele godine, ovde je moguće uživati u prirodi – bilo da je to šetnja planinskim stazama, vožnja biciklom, ili jednostavno - miran vikend uz dobru knjigu i čist vazduh.
Zašto je interesovanje za nekretnine u Vrdniku u porastu?
Upravo zbog svojih prirodnih i kulturnih prednosti, ali i blizine Novom Sadu (do kojeg se uskoro stiže još brže zahvaljujući planiranom tunelu), prodaja nekretnina u Vrdniku postaje sve dinamičnija.
Kupci su najčešće iz Novog Sada i Beograda, ali ima i onih iz inostranstva. To su ljudi koji žele mirniji život, povratnici iz dijaspore, porodice koje teže zdravijem okruženju za decu, ali i investitori koji uočavaju rastući turistički potencijal.
Cene nekretnina u Vrdniku su, očekivano, u porastu – ali su još uvek konkurentnije u poređenju sa planinskim centrima poput Zlatibora. Tako se, na primer, može naći kompletno renovirana vikendica na Fruškoj gori za oko 65.000–80.000 evra, dok luksuzni apartmani u novogradnji dostižu i 2.000 €/m².
Ko sve dolazi da živi u Vrdniku?
Na ulicama Vrdnika sve češće se mogu čuti novosadski i beogradski akcenti. Neki su se ovde preselili za stalno, poput Milene i Vlade – mladog para iz Novog Sada (klijenti Solis nekretnina).
Oni su svoj gradski stan zamenili kućom sa dvorištem u Vrdniku. „Ovde imamo tišinu, zdravije detinjstvo za naše klince i više vremena za sebe“, kažu oni, a sasvim sigurno i jeste tako.
S druge strane, mnogi kupuju vikendice u Vrdniku kao utočište za vikend ili kao dodatni izvor prihoda kroz izdavanje na dnevnom nivou. Turisti dolaze tokom cele godine, pa je povraćaj investicije sasvim realan cilj.
Vrdnik: Mesto sa dušom
Pored prirode i mira, Vrdnik nudi i nešto što sve više nedostaje većim gradovima – osećaj zajedništva i lokalni duh. Tokom godine se održavaju različiti sajmovi, kulturne manifestacije, dani sela.
Lokalni proizvođači nude domaći med, rakiju, sir, vino, pa čak i zanatske proizvode. Blizina više manastira i kulturno-istorijskih spomenika dodatno upotpunjuje iskustvo života ovde.
I konačno – da li je Vrdnik za vas?
Ako tragate za mestom koje nudi spoj prirodnih lepota, zdravog okruženja, razvijene infrastrukture i priliku za ulaganje – Vrdnik se sasvim sigurno nameće kao ozbiljna opcija. Bilo da razmišljate o preseljenju, vikendici ili investiranju u turistički objekat, nije slučajno što sve više ljudi pretražuje baš: prodaja kuća Vrdnik, nekretnine Vrdnik ili vikendice Vrdnik.
Ako ste rešili da i sami krenete u turističke vode, kupite vikendicu za povremeni beg od gradske vreve, ili da svoje porodično gnezdo svijete baš ovde, samo napred! Verujemo da se nećete pokajati. Srećno!
Slike: https://www.youtube.com/watch?v=V4LNVaqdFKI&t=128s&ab_channel=DjJuhuuu (Screenshots)
Svaki put kad vidim neki ovakav tekst pomislim - Boze, samo da nek rene gradnja k'o na Zlatiboru ili Kopaoniku. Ono vise ni na sta ne lici, a najmanje na planine kakve su bile. Nadam se da ce bar Fruska gora ostati van toga.
Za vikendicu, definitivno. Bio sam skoro tamo, u manastiru Ravanica, i malo po okolini. I zaista, priroda je nestvarna, ceo kraj je predivan, prava i vazdusna i termalna banja. Ali ipak, mislim da ne bih mogao tamo da zivim. Volim da budem u centru zbivanja.